Ingatlan értékbecslés
Lehetősége van ügyfeleimnek hivatalos írásos szakvéleményt igényelni. Írásbeli értékbecslés hivatalos és magáncélú felhasználásra.A hivatalos célú értékbecslés megfelel az EVS (2003), valamint a 25/1997 (VIII.1) PM. rendeletben előírt módszereknek, illetve a formai követelményeknek.
Hatóságoknál, hivataloknál történő eljárásokhoz és magáncélú felhasználásra javaslom.
Az ingatlan értékbecslése kulcs fontosságú az értékesítés előtt. Sok csalódástól és stressztől kíméllek meg, hiszen senki sem szeretne milliókat veszíteni egy értékesítésen. Az is kellemetlen várakozást idéz elő ha az érzelmi elfogultság miatt árazod tévesen a tulajdonod. Ingatlantulajdonosként elfogultsággal tekintesz a saját lakásodra vagy házadra. Te építetted, ott nőttél fel, te újítottad fel, oda születtek a gyerekek. Érzelmekkel tele nehéz tárgyilagosnak lenni. Téves információhoz vezet az is, ha a kínálati árakhoz kezdjük el a viszonyítást. Az interneten elérhető ingatlanárak a hirdetési, azaz kínálati árakat tükrözik. Ha azokhoz viszonyítod a te ingatlanod árát, könnyen csalódhatsz, mivel nem vagy tisztában a tényleges eladási árakkal. Ingatlanértékesítés esetében, mindenképpen fontosnak tartom a szakértői vélemény készítését. Nem elegendő az online kalkulátorok használata.
Tanácsadás a következő esetekben:
Családon belüli kivásárlás
Házastársi vagyonmegosztás
Örökölt ingatlan értékének megállapítása
Állami támogatás átvitele
Peres eljárás megelőzése
Hitelfelvétel előtt
Árakról érdeklődj, telefonon vagy üzenetben!